인천지법 2015타경43792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-25 · 경매접수
2. 15-08-26 · 경매개시결정
3. 15-11-05 · 배당요구종기
4. 16-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3004만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

221.58㎡ (67.0평)

토지면적

198.10㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1684만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

고래울로24번길

건물 · 대지권

건물

221.58㎡ (67.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

가좌동 340-7

호

2층

당사자

채권자

관교문학동새마을금고

채무자

유승용

소유자

한정자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동에 소재하는 "가정여자중학교" 북서측 인근 가좌동 340-7에 위치하며,<br />본건 주위는 동류형의 단독주택,근린생활시설, 주상복합, 다세대주택 등이 혼재하는 제1종일반주거지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 출입 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접대지와 등고 평탄한 세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 남동측으로 공도에 접하며 차량 접근 자유로움.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로3류(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층주택으로서,<br />[사용승인일 : 1985.12.13.]<br />외벽 : 치장벽돌 및 인조돌 붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 알미늄 삿시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 용도는 주택으로서 조사일 현재 폐문 부재로 실제이용 상황 파악이 곤란하나 주위 탐문결과 주택으로 이용중임을 확인하였으며 탐문에 의한 개략적인 내부구조도를 첨부하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급 배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호2 건물 중 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층부대건물 1㎡는 소재 불명으로 평가외하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 340-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 고래울로24번길 8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산(1)은 인천시 서구 가좌동 340-7에 소재하는 대지 임 - 본건 부동산(2)은 인천시 서구 가좌동 340-7(서구 고래울로 24번길 8에 소재하는 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 및 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층부대건물(1평방미터) 임 - 본건 건물 1층에는 소유자가, 2층에는 임차인이 점유사용중에 있음

부동산표시목록

가압류권자

서해중앙신용협동조합

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

서해중앙신용협동조합

소유자

한○○

임차인

김○○

채권자

관교문학동새마을금고

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-30 · 인천광역시 서구 가좌동 340-7 · 대 198.1㎡
• 16-06-30 · 인천광역시 서구 고래울로24번길 8 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 115.2㎡ 2층 81.79㎡ 지하실 24.59㎡ 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층부대 건물 1㎡

주변

학군

• 141m · 가정여자중학교 · 중학교
• 352m · 제물포중학교 · 중학교
• 360m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 416m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 448m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 500m · 가림초등학교 · 초등학교
• 606m · 가정초등학교 · 초등학교
• 689m · 가림고등학교 · 고등학교
• 692m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1048m · 가좌중학교 · 중학교
• 1067m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1247m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 37m · 가좌초등학교 · 1200인천
• 241m · 가좌4동행정복지센터 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 248m · 트루엘에코시티아파트 · 593
• 255m · 가좌교회 · 24-1, 28, 28-1, 42
• 259m · 제물포중학교 · 3-2, 42, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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