인천지법 2015타경43839-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-26 · 경매접수
2. 15-08-27 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.52㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

재넘이길29번길

건물 · 대지권

건물

26.52㎡ (8.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

학익동 307-2

호

5층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

최두연

소유자

최두연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재“인하사대부속고등학교” 동측 인근에 소재하며, <br />주위에는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의<br />편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제504호로서,<br />외벽: 드라이비트마감.<br />내벽: 벽지도배마감.<br />창호: 알루미늄새시창호 및 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수시설 및 개별난방시설(도시가스) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 서측 및 동측으로 노폭 약8M, 약4M의 포장도로에 각각 접하여있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길29번길 37, 5층504호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `정원스위트빌`로 표식되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

남동신용협동조합

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시연수구

압류권자

남인천세무서

임차인

김○○

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-07 · 인천광역시 남구 재넘이길29번길 37, 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 14.04㎡ 2층 174.24㎡ 3층 174.24㎡ 4층 174.24㎡ 5층 120.12㎡ 옥탑층 14.04㎡ 철근콘크리트조 26.52㎡

주변

학군

• 206m · 인하사대부속중고등학교
• 523m · 학익초등학교 · 초등학교
• 586m · 인주중학교 · 중학교
• 665m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 666m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 683m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 712m · 연학초등학교 · 초등학교
• 756m · 용일초등학교 · 초등학교
• 787m · 학익고등학교 · 고등학교
• 802m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 832m · 남인천중고등학교
• 904m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 189m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 216m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 231m · 학산소극장 · 1601인천
• 242m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다