인천지법 2015타경43907-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-26 · 경매접수
2. 15-08-27 · 경매개시결정
3. 15-11-06 · 배당요구종기
4. 19-09-04 · 4차 매각기일 · 최저가 6468만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

2806만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

승학길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 330-15

호

4층

당사자

채권자

와OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 내 3층 301호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m, 동측 및 남측으로 노폭 약 8m의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(자세한 사항은 도시창생과 문의.),과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현황 공부상 에이동 건물외벽에 2동, 공부상 비동 건물외벽에 1동으로 표기되어 있으며, 본건 에이동 301호 소유자의 임차인이 실제 거주하는 위치는 현황 1동 301호입니다.<br />본 평가에서는 공부상 위치를 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 330-15 에이동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

4회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 다세대 주택은 2개동으로 이루어져 있으며, 감정인 작성의 내부구조도와 동일하게 대로변 기준으로 우측에 소재하고 있는 건물 입구 상단에는 `한화아트빌 2동 및 도로명주소 승학길13`이 표식되어 있고, 좌측에 소재하고 있는 건물 입구 상단에는 `한화아트빌 1동 및 승학길9`가 표식되어 있음. *한화아트빌 1동 2동 모두 올라오는 계단을 기준으로 좌측이 301호, 우측이 302호임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

삼성생명보험주식회사

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사한빛자산관리대부

공유자

강OO

공유자

강○○

교부권자

고OO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

고OOOOOOOOO

교부권자

고양세무서

교부권자

고양시덕양구

교부권자

고양시차량등록사업소

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

삼OOOOOOOOO

배당요구권자

삼성생명보험주식회사

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사신한은행

압류권자

고OO

압류권자

고OO OOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

고○○

압류권자

인OOOO OO

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

인OO

임차인

인○○

점유자

김O

채권자

와OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

와이티에프앤아이대부주식회사(변경전:티와이머니대부주식회사)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-09-04 · 인천광역시 남구 문학동 330-15 에이동 3층301호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 324m · 문학초등학교 · 초등학교
• 521m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 인주초등학교 · 초등학교
• 644m · 백학초등학교 · 초등학교
• 740m · 연학초등학교 · 초등학교
• 806m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1044m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1138m · 남인천중고등학교
• 1198m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1222m · 관교중학교 · 중학교
• 1254m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1320m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 80m · 문학고개 · 515, 82
• 111m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81, 9200
• 151m · 신동아3차아파트 · 3001, 58, 65, 65-1, 81
• 262m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
• 273m · 신동아3차아파트 · 3001광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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