인천지법 2015타경43938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-26 · 경매접수
2. 15-08-27 · 경매개시결정
3. 15-11-09 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7851만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

송림로

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 982

호

28층

당사자

채권자

주식회사케이비손해보험(구:엘아이지손해보험주식회사)

채무자

김명자 외 1

소유자

김명자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "재능고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />남측으로 교육기관(각종 학교 등), 여타측으로 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설<br />등으로 형성되어 있으며, 주거환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하고 있어<br />대중교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조( 철근)콘크리트지붕 28층 건물중 6층 602호 로서<br />(사용승인일자: 2012.09.13)<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(6층 602호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대의 부정형 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북동측으로 공도(광대로)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반미관지구, <br />제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 종합 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 송림로 194, 102동 6층602호 (도화동,도화동신동아파밀리에아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

신동아건설주식회사

배당요구권자

삼일화학공업주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

유치권자

신아건축인테리어 대표 박한철

임차인

장○○

채권자

주식회사케이비손해보험(구:엘아이지손해보험주식회사)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김명자의 파산관재인 변호사 이근배

임차인현황

매각공고

• 16-06-21 · 인천광역시 남구 송림로 194, 102동 6층602호 (도화동,도화동신동아파밀리에아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 425.294㎡ 2층 425.294㎡ 3층 425.294㎡ 4층 425.294㎡ 5층 425.294㎡ 6층 425.294㎡ 7층 425.294㎡ 8층 425.294㎡ 9층 425.294㎡ 10층 425.294㎡ 11층 425.294㎡ 12층 425.294㎡ 13층 425.294㎡ 14층 425.294㎡ 15층 425.294㎡ 16층 425.294㎡ 17층 425.294㎡ 18층 425.294㎡ 19층 425.294㎡ 20층 425.294㎡ 21층 425.294㎡ 22층 425.294㎡ 23층 425.294㎡ 24층 413.058㎡ 25층 370.78㎡ 26층 242.23㎡ 27층 242.23㎡ 28층 150.324㎡ 철근콘크리트구조 84.686㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 169m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 306m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 391m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 540m · 인천청인학교
• 593m · 선인중학교 · 중학교
• 660m · 동산중고등학교
• 664m · 서림초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 695m · 서화초등학교 · 초등학교
• 842m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 845m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 862m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 22m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 44m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 291m · 송림휴먼시아 · 26
• 300m · 송림4동행정복지센터(재능대후문) · 13, 510, 63
• 324m · 재능대학교서문 · 12, 13, 24, 306, 306A, 307, 510, 63, 72, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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