인천지법 2015타경44436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-28 · 경매접수
2. 15-08-31 · 경매개시결정
3. 15-11-11 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 522만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

17.60㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

52만 (최저가의 10%)

청구금액

1303만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

도화동 52-19

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김동화

소유자

김동화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화119안전센터" 서측 인근에 위치하는 토지이며<br />주변은 단독주택, 상가주택 등이 소재하는 지역으로, 주거지대로서 주변환경은 보통입니<br />다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지이며 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 로폭 약 3미터의 막다른 도로이며 남서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접하여 있습<br />니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008.11.24(자세한사항은도시재생과문의)),<br />정비구역((행위제한)2008.11.24)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 상대정화구역<학교보건법>입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 본건은 공유지분 토지로서 귀 제시목록에 의한 평가대상은 토지 전체 중 2분의 1<br /> 김동화 지분이며 해당 지분의 필지 내 위치확인이 극히 곤란하여 전체필지를 기준<br /> 으로 평가한 후 지분비율을 적용하여 평가가액을 결정하였으니 경매 시 참고히시기<br /> 바랍니다.<br /><br />(나) 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 52-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건은 대한예수교 장로회 새힘장로교회 정면 골목길에 위치하고 있으며 인근에 미래슈퍼가 있고 한울교회와 연접해 있으며 본건 뒤쪽으로 남구 염전로 239번길 27-15와 27-17의 도로명주소가 있는 주택이 있으며 정확한 위치와 지점은 측량을 요함. -도로로 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

공유자

가○○

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-02 · 인천광역시 남구 도화동 52-19 · 도로 35.2㎡ (공유자 2분의1 김동화 지분 전부)

주변

학군

• 419m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 639m · 서화초등학교 · 초등학교
• 719m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 744m · 대화초등학교 · 초등학교
• 838m · 인천청인학교
• 1085m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1209m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1250m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1286m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 1301m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1330m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1343m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 인천교삼거리(인천기계산업단지) · 12, 13, 24, 800
• 122m · 인천교삼거리 · 12, 13, 24, 800
• 138m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 142m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 150m · 6공단사거리 · 28, 510, 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다