인천지법 2015타경44757-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-31 · 경매접수
2. 15-09-01 · 경매개시결정
3. 15-11-11 · 배당요구종기
4. 16-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.46㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

3084만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

36.46㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선화동 14-40

호

3층

당사자

채권자

정금미

채무자

박현숙

소유자

박현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 선화동에 소재하고 "시립도원수영장" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의<br />쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중<br />교통 사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 정비구역(정비<br />구역(행위제한등)), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 선화동 14-40 흥인빌라 씨동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 선화동 신광사거리 동측 인근에 위치한, A,B,C 3개 동으로 조성된 3층 다세대주택인 흥인빌라(인중로42번길 7) 씨동 2층 201호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `흥인빌라`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

세도농업협동조합

임차권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-22 · 인천광역시 중구 선화동 14-40 흥인빌라 씨동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 82.57㎡ 2층 82.57㎡ 3층 82.57㎡ 지하 79.33㎡ 철근콘크리트조 36.46㎡

주변

학군

• 282m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 311m · 신광초등학교 · 초등학교
• 340m · 광성고등학교 · 고등학교
• 747m · 인천반도체고등학교
• 752m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 764m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 765m · 영화초등학교 · 초등학교
• 809m · 창영초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천산업정보학교
• 940m · 송도중학교 · 중학교
• 1008m · 인천여자상업고둥학교
• 1052m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 107m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 193m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 224m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 268m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 517, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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