인천지법 2015타경45507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-04 · 경매접수
2. 15-12-18 · 경매개시결정
3. 16-03-11 · 배당요구종기
4. 16-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.63㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

34.63㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-138

당사자

채권자

최헌규

채무자

정광욱

소유자

정광욱

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하대부속중학교" 동측 인근에 위치하는<br />통칭"한일빌라" 3층 302로서, 주변은 단독 및 중·소규모의 공동주택 등이 소재하는<br />일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 3층 302호로서<br />외 벽 : 적연와견출마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시창호임.<br />(사용승인일자 1995.10.11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측, 서측 및 남측으로 소폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,주거환경개선지구(사업완료-2006-12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청200<br />9-175)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로421번길 37, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `한일빌라`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

가압류권자

와이케이대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단광양구례지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-07 · 인천광역시 남구 한나루로421번길 37, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 4층 다세대주택 1층 79.61㎡ 2층 79.61㎡ 3층 79.61㎡ 4층 79.61㎡ 지층 79.61㎡ 철근콘크리트조 34.63㎡

주변

학군

• 146m · 인하사대부속중고등학교
• 452m · 학익초등학교 · 초등학교
• 509m · 인주중학교 · 중학교
• 610m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 632m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 657m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 750m · 학익고등학교 · 고등학교
• 768m · 연학초등학교 · 초등학교
• 769m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 781m · 용일초등학교 · 초등학교
• 817m · 남인천중고등학교
• 833m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 학산소극장 · 1601인천
• 206m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 241m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 243m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 264m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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