인천지법 2015타경46227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-09 · 경매접수
2. 15-09-10 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3436만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 627-79

당사자

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

김복식

소유자

김복식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 내 13층 1302호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측으로 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과)<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-15263(2009.12.09))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로 18, 9동 13층1302호 (용현동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 용현동 낙섬사거리 남동측 인근에 위치한, 대림아파트 9동 13층 1302호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 근린상가 등이 운집한 지역으로, 준주거지역임. - 인근에 옹진군청이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사금화상호저축은행

임차인

강○○

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-09 · 인천광역시 남구 낙섬중로 18, 9동 13층1302호 (용현동,대림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층아파트 1층 587.34㎡ 2층 570.18㎡ 3층 570.18㎡ 4층 570.18㎡ 5층 570.18㎡ 6층 570.18㎡ 7층 570.18㎡ 8층 570.18㎡ 9층 570.18㎡ 10층 570.18㎡ 11층 570.18㎡ 12층 570.18㎡ 13층 570.18㎡ 지하 565.14㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 372m · 용현중학교 · 중학교
• 411m · 용현여자중학교 · 중학교
• 510m · 인항고등학교 · 고등학교
• 517m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 668m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 693m · 용현초등학교 · 초등학교
• 744m · 용학초등학교 · 초등학교
• 756m · 신선초등학교 · 초등학교
• 764m · 신흥중학교 · 중학교
• 889m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1338m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 59m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 96m · 대림아파트 · 16, 5, 5-1, 519
• 98m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519
• 111m · 대림아파트 · 16
• 164m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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