인천지법 2015타경46487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-10 · 경매접수
2. 15-09-11 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.25㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2030만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

58.25㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 577-63

호

5층

당사자

채권자

다시농업협동조합

채무자

신연주

소유자

신연주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하고, 부근은 <br />공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,<br />외벽: 미장스톤 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교<br />육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로 72-22, 4층402호 (용현동,다채움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현초등학교 북서측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 다채움 4층402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽(현황)에 `다채움`으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

방○○

임차인

최○○

채권자

다시농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-02 · 인천광역시 남구 낙섬중로 72-22, 4층402호 (용현동,다채움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.8㎡(계단실) 2층 126.34㎡ 3층 126.34㎡ 4층 126.34㎡ 5층 126.34㎡ 철근콘크리트구조 58.25㎡

주변

학군

• 149m · 용현초등학교 · 초등학교
• 632m · 용현여자중학교 · 중학교
• 720m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 736m · 용현중학교 · 중학교
• 747m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 822m · 인항고등학교 · 고등학교
• 877m · 용학초등학교 · 초등학교
• 885m · 신흥중학교 · 중학교
• 979m · 나빌레관 · 대학교
• 1115m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1221m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1259m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 80m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 104m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 190m · 용현동농협 · 517, 519
• 198m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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