인천지법 2015타경47138-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-15 · 경매접수
2. 15-09-16 · 경매개시결정
3. 15-12-07 · 배당요구종기
4. 16-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 75만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

724.00㎡ (219.0평)

제시외면적

없음

보증금

1007만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 963만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남북동 143

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천강화옹진축산업협동조합) 외 1

채무자

이은미

소유자

김영기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호1: 대체로 사다리형인 토지로서, "답"으로 이용중임.<br />2) 기호2: 대체로 부정형인 토지로서, 휴경지 상태임.<br />3) 기호3: 대체로 사다리형인 토지로서, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3: 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1: 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m 수평표면), 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.<br />2) 기호2: 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m 수평표면), 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.<br />3) 기호3: 자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m 수평표면), 과밀억제권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 기호2는 지목이 "전", 기호3은 지목이 "답"이나, 조사시점 현재 휴경지 상태로 잡풀이 우거진 상태이며, 자생하는 입목은 토지의 부합물로서, 거래관행에 따라 토지가격에 포함하여 감정평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 남북동 143 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 남북동 168 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 중구 남북동 169 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산 목록1.2.3.은 남북동 용유초등학교 북측 인근에 위치한 토지로, 목록1.은 벼를 경작 중이며, 목록2. 및 3.은 공부상 `전`과 `답`이나, 현황은 잡종지 형태로 잡초가 무성한 상태의 토지임. - 본건 각 부동산의 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등 지적경계 확인은 별도 전문가의 측량결과에 의하여 구체적으로 밝혀질수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시연수구

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김○○

압류권자

인천광역시중구

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천강화옹진축산업협동조합)

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-04 · 인천광역시 중구 남북동 143 · 답 724㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 190m · 나룻개 · 306, 영종8
• 215m · 나룻개 · 306, 영종7, 영종8
• 288m · 나룻개입구 · 306, 영종7, 영종8
• 312m · 둥깨마을입구(용성철강) · 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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