인천지법 2015타경47190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-15 · 경매접수
2. 15-09-16 · 경매개시결정
3. 15-12-07 · 배당요구종기
4. 16-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.00㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

4293만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

경인로162번길

건물 · 대지권

건물

36.00㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 641-113

호

3층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

김난심

소유자

김난심

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "제물포자동차매매단지" 남서측 인근에 위치하는<br />다세대주택(통칭 "뉴서울빌라") 3층 302호로서, 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 중 3층 302호로서<br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알루미늄 샷시 및 목재샷시 등<br />(사용승인일자 1991.05.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 소폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로162번길 5-14, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `서울빌라`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣어 두었음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

박○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-02 · 인천광역시 남구 경인로162번길 5-14, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕3층 다세대 주택 1층 82.08㎡ 2층 82.08㎡ 3층 82.08㎡ 지하 82.08㎡ 벽돌조 36㎡

주변

학군

• 606m · 인화여자중학교 · 중학교
• 610m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 650m · 인천남중학교 · 중학교
• 657m · 도화초등학교 · 초등학교
• 660m · 선인고등학교 · 고등학교
• 694m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 713m · 대화초등학교 · 초등학교
• 725m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 738m · 용정초등학교 · 초등학교
• 824m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 829m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 935m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 120m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 293m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 308m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 325m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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