인천지법 2015타경47565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-17 · 경매접수
2. 15-09-18 · 경매개시결정
3. 15-11-26 · 배당요구종기
4. 16-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.48㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

36.48㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

석남동 518-18

호

12층

당사자

채권자

변성욱

채무자

노순금

소유자

노순금

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남1고가교입구사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 주,정차 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 12층건내 1층 107호, 1층 110호로서,<br />외벽 : 석재 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설(음식점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전 설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6M, 남측으로 노폭 약 35M도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5 : 일반상업지역,중심지미관지구,도로(접함),과밀억제권역,<br /> 기호2 : 일반상업지역,과밀억제권역,<br />기호3,4 : 일반상업지역,도로(접함),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 길주로 79, 1층107호 (석남동,성한캣슬) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 길주로 79, 1층110호 (석남동,성한캣슬) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 1은 인천광역시 서구 길주로 79, 1층107호(석남동,성한캣슬)임 부동산 2는 인천광역시 서구 길주로 79, 1층110호(석남동,성한캣슬)임

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

근저당권부질권자

새오산신용협동조합

근저당권부질권자

주식회사디에스자산관리대부

근저당권자

김○○

근저당권자

서인천신용협동조합

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사오케이저축은행

근저당권자

주식회사중앙파트너스자산관리(양도전:서인천신용협동조합)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서인천신용협동조합

압류권자

인천광역시서구

채권자

변○○

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-22 · 인천광역시 서구 길주로 79, 1층107호 (석남동,성한캣슬) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 12층 근린생활시설,위락시설,운동시설, 판매시설,업무시설 1층 1199.76㎡ 2층 1074.15㎡ 3층 1067.16㎡ 4층 1076.28㎡ 5층 1076.28㎡ 6층 1076.28㎡ 7층 1076.28㎡ 8층 1078.25㎡ 9층 1078.25㎡ 10층 1078.25㎡ 11층 1075.78㎡ 12층 586.44㎡ 지하1층 538.19㎡ 지하2층 193.23㎡ 지하3층 995.69㎡ 철근콘크리트조 36.48㎡

주변

학군

• 743m · 신석초등학교 · 초등학교
• 744m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 764m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 773m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1049m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1134m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1147m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1270m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 1376m · 인천신현북초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 65m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 97m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526
• 123m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 124m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다