인천지법 2015타경47664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-17 · 경매접수
2. 15-09-18 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1440만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.57㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

2656만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

율목로49번길

건물 · 대지권

건물

33.57㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

율목동 231-24

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박희숙

소유자

박희숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 3층 내 지하층 2호로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 본건 출입문에 호수표기가 없는 상태로 집합건축물 대장상의 도면이 미 비치되어 호별위치는 인접 호수표기 등 현장조사된 사항을 근거로 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로49번길 11-3, 가동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동 율목공원 북측 인근에 위치한, 4개동으로 조성된 3층 다세대주택인 신우빌라(율목동 231-83 :율목로49번길 11-3(등기부상)) 가동 지하층2호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 현장에 임한 바, 신우빌라는 4개동으로 건축되었으며, `가동`으로 표식된 건물이 2개 동(용현동 231-24의 가동, 율목로49번길 11-9와 용현동 231-83의 가동, 율목로49번길 11-5)이 있음. - 본건 매각부동산의 등기상 기재된 도로명주소(율목로49번길 11-3)는 매각부동산 건물에 부착된 도로명주소 현황(율목로49번길 11-5) 및 집합건축물대장상 기재된 도로명주소(율목로49번길 11-5)와 각 상이하며, 행정자치부의 도로명주소 안내시스템 검색 결과, 현황조사명령상 표시된 부동산의 표시의 `율목로49번길 11-3`은 `율목동 213-24`으로 검색되니 참고하시기 바람. - 공부상(주민표상) `신우빌라`이나, 본건 매각부동산 건물 외벽에 `신우주택 가동`(가동 건물이 2개동이고 다동으로 표식된 건물은 없음)으로 표식되어 있으며, 1층의 우편함에는 매직으로 `다동`으로 표시되여 있고, 통장 및 인근 주민과 우편배달부, 관할 율목동주민센터 직원은 매각건물이 `가동`으로 표식되어 있으나, `다동`으로 주로 호칭하고 있다고 진술하니 참고하시기 바람.(신우빌라는 가동이 2개동이며 다동으로 표식된 건물이 없어 본건 매각부동산 건물을 `다동`으로 지칭하는 듯함.) - 세대출입문에 세대호수 표식이 없음, - 인근에 율목도서관이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

인천광역시중구

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-21 · 인천광역시 중구 율목로49번길 11-3, 가동 지하층2호 · 벽돌조 스라브지붕 3층 다세대주택 1층 77㎡ 2층 77㎡ 3층 65.79㎡ 지하 76.5㎡ 벽돌조 33.57㎡

주변

학군

• 302m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 307m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 352m · 인천반도체고등학교
• 367m · 송도중학교 · 중학교
• 491m · 유니온국제신학 · 대학교
• 516m · 인천여자상업고둥학교
• 584m · 송림초등학교 · 초등학교
• 642m · 창영초등학교 · 초등학교
• 668m · 영화초등학교 · 초등학교
• 717m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 747m · 인성여자중학교 · 중학교
• 763m · 광성고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 146m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 161m · 율목오거리 · 인천e음11
• 179m · 율목오거리 · 인천e음12
• 263m · 애관극장 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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