인천지법 2015타경47671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-17 · 경매접수
2. 15-09-18 · 경매개시결정
3. 15-11-30 · 배당요구종기
4. 16-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.02㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

9021만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

토금북로37번길

건물 · 대지권

건물

48.02㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 623-179

호

5층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김미경 외 1

소유자

김미경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하고 <br />부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2012년 3월 5일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건물중<br />제4층 제402호로<br />외벽:페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2008.03.07)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여<br />일반적인 사양을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금북로37번길 6, 4층402호 (용현동,하이빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 용현동 인하대병원사거리 남동측 인근에 위치한 5층 다세대주택인 하이빌리지 4층402호로, 인근 주변은 다세대주택 및 빌라 등이 밀집한 지역으로, 준주거지역임. - 인근에 용현초등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

박○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김미경의 파산관재인 민경식

임차인현황

매각공고

• 16-02-12 · 인천광역시 남구 토금북로37번길 6, 4층402호 (용현동,하이빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 다세대주택 1층 13.23㎡ 2층 110.535㎡ 3층 110.535㎡ 4층 110.535㎡ 5층 110.535㎡ 옥탑1층 11.88㎡ 철근콘크리트조 48.015㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 277m · 용현초등학교 · 초등학교
• 623m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 685m · 용현여자중학교 · 중학교
• 761m · 신흥중학교 · 중학교
• 773m · 용현중학교 · 중학교
• 784m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 874m · 인항고등학교 · 고등학교
• 961m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1007m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1108m · 나빌레관 · 대학교
• 1148m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1280m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 92m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 121m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 155m · 용현동농협 · 517, 519
• 175m · 토지금고 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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