인천지법 2015타경48186-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-21 · 경매접수
2. 15-09-22 · 경매개시결정
3. 15-12-04 · 배당요구종기
4. 16-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8134만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.63㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

토금남로13번길

건물 · 대지권

건물

81.63㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 629-44

호

5층

당사자

채권자

이명호

채무자

신용철

소유자

신용철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "신흥여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 내 제2층 제201호로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 하이새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 공가상태"이며, 공부(집합건축물대장)상 "의원"으로 되어 있으나 실제는<br />"주거용건물(다세대주택)"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 6미터 포장도로에 접하며, 도로상태는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부(집합건축물대장)상 "의원"으로 되어 있으나 실제는 "주거용건물(다세대주택)"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금남로13번길 21, 2층201호 (용현동,무한레뷰빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 용현동 인하대병원사거리 남측 인근에 위치한, 5층 공동주택 및 근린생활시설인 무한레뷰빌 2층201호로, 폐문부재로 현장에서 이해관계인 등을 만나지 못하여 건물의 내부구조 및 이용현황과 점유 및 임대차관계 등을 알수 없었으니 추후 확인을 요하며, 주변은 공동주택 및 빌라, 모텔, 근린상가 등이 밀집한 지역으로, 일반상업지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `무한레뷰빌`로 표식되어 있음. - 인근에 인천지방조달청이 소재함.

부동산표시목록

채권자

이○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-18 · 인천광역시 남구 토금남로13번길 21, 2층201호 (용현동,무한레뷰빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 및 근린생활시설 1층 53.6㎡ 2층 172.86㎡ 3층 149.76㎡ 4층 149.76㎡ 5층 149.76㎡ 철근콘크리트구조 81.63㎡

주변

학군

• 292m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 430m · 신흥중학교 · 중학교
• 599m · 용현초등학교 · 초등학교
• 662m · 신선초등학교 · 초등학교
• 768m · 용현여자중학교 · 중학교
• 802m · 용현중학교 · 중학교
• 884m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 932m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1100m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1185m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1357m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1422m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 95m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 103m · 삼은교회 · 36
• 182m · 한양2차아파트 · 521
• 195m · gym80fitness · 36
• 198m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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