인천지법 2015타경48193-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-21 · 경매접수
2. 15-09-22 · 경매개시결정
3. 15-12-08 · 배당요구종기
4. 16-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.07㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

3902만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

제일로24번길

건물 · 대지권

건물

42.07㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

27

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사위채권관리자주식회사국민은행

채무자

최상엽

소유자

최상엽

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재“KT주안지점”북서측 인근에 위치하며,<br /><br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주거지대로서<br /><br />인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 <br /><br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 지하층 2호로서,<br /><br /> 외벽 : 치장 타일 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.<br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-09), 개발행위허가제한지역(2015-03-09)(2008.05.26 ), <br /><br />제1종지구단위계획구역(미추 1, 2010.05.24),재정비촉진지구(2008.05.26)<도시재정비<br /><br />촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br /><br />[추가기재] 토지거래계약에관한허가구역(2008.05.26)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 제일로24번길 27, 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `대도빌라`로 표식되어 있음 -임차인 안내문을 전달하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사위채권관리자주식회사국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-08 · 인천광역시 남구 제일로24번길 27, 지하층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 128.68㎡ 1층 130.57㎡ 2층 128.68㎡ 3층 128.68㎡ 4층 128.68㎡ 철근콘크리트조 42.07㎡

주변

학군

• 342m · 주안초등학교 · 초등학교
• 380m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 774m · 도화초등학교 · 초등학교
• 846m · 남부초등학교 · 초등학교
• 971m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1255m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1301m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1319m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1364m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1383m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1396m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1431m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 134m · 대명아파트 · 511
• 146m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 149m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 165m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 186m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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