인천지법 2015타경48247-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-22 · 경매접수
2. 15-09-23 · 경매개시결정
3. 15-12-07 · 배당요구종기
4. 16-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9395만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.59㎡ (60.1평)

토지면적

107.00㎡ (32.4평)

제시외면적

9.00

보증금

1939만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

경원대로807번길

건물 · 대지권

건물

198.59㎡ (60.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

주안동 386-2

호

3층

당사자

채권자

이봉훈

채무자

최공심

소유자

최공심

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재“인천고교앞사거리”서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 현황 건부지(주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 10미터내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 도로(저촉), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 건물개황도 참조<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택으로서<br />(사용승인일 : 1991.07.02)<br />외벽 : 타일 마감.<br />내벽 : 벽지도배 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 386-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경원대로807번길 65 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산 소재지번에 조성되어 있는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

구○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-04 · 인천광역시 남구 주안동 386-2 · 대 107㎡
• 16-03-04 · 인천광역시 남구 경원대로807번길 65 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 59.72㎡ 2층 57.72㎡ 3층 57.72㎡ 지하 14.43㎡ 제시외-현관 판넬및샷시조 1식㎡ -보일러실 판넬조 1식㎡ -가추 판넬지붕 8㎡ -보일러실등 세멘조 1㎡ -보일러실 판넬조 1식㎡ -창고 판넬및샷시조 1식㎡ -창고 판넬조 1식㎡ -창고 세멘및샷시조 1식㎡

주변

학군

• 455m · 인천고등학교 · 고등학교
• 514m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 623m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 801m · 석암초등학교 · 초등학교
• 906m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 955m · 남부초등학교 · 초등학교
• 989m · 동인천중학교 · 중학교
• 1058m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1142m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1143m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1161m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1178m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 173m · 석바위 · 1601인천, 9100인천
• 331m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63
• 361m · 주안4동행정복지센터 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 63
• 388m · 더샵아르테아파트 · 28-1, 3-2, 35, 38
• 403m · 인천고등학교 · 21, 28-1, 3-2, 35, 38, 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다