인천지법 2015타경48438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-23 · 경매접수
2. 15-09-24 · 경매개시결정
3. 15-12-04 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.77㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3518만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

토금남로13번길

건물 · 대지권

건물

67.77㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 629-41

호

5층

당사자

채권자

칠보농업협동조합

채무자

권태명

소유자

김예순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "하나로쇼핑센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호,<br /> 외벽: 드라이비트 및 화강석 붙임 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 플라스틱 샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황, "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 발신기 설비 되어 있으며 도시가스 설비에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지를 다세대주택부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-15263(2009.12.09))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 용도는 집합건축물대장상 "사무소" 로 등재되어 있으나 현황 "주거용"으로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 629-41 하이빌리지 2층201호 · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 인하대병원사거리 남측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 하이빌리지(토금남로13번길 19) 2층201호로, 인근 주변은 공동주택 및 빌라, 모텔, 근린상가 등이 밀집한 지역으로, 일반상업지역임. - 본건 소재지내 전입세대열람내역상 소유자는 미등재되어 있으며, 채무자인 소유자의 남편(권태명)만 등재되어 있음. - 본건 부동산 건물 외벽에 `하이빌리지`로 표식되어 있음. - 인근에 인천지방조달청이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남구

채권자

칠보농업협동조합

채무자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-19 · 인천광역시 남구 용현동 629-41 하이빌리지 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.24 ㎡ 2층 146.34 ㎡ 3층 129.94 ㎡ 4층 129.94 ㎡ 5층 129.94 ㎡ 철근콘크리트구조 67.77 ㎡

주변

학군

• 287m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 425m · 신흥중학교 · 중학교
• 606m · 용현초등학교 · 초등학교
• 651m · 신선초등학교 · 초등학교
• 763m · 용현여자중학교 · 중학교
• 795m · 용현중학교 · 중학교
• 880m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 926m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1096m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1197m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1349m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1427m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 104m · 삼은교회 · 36
• 106m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 171m · 한양2차아파트 · 521
• 182m · gym80fitness · 36
• 190m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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