인천지법 2015타경48681-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-25 · 경매접수
2. 15-09-30 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 16-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.17㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

5280만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

수봉로182번길

건물 · 대지권

건물

34.17㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 579-2

당사자

채권자

논산농업협동조합

채무자

김학인

소유자

김학인

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "수봉마을 쉼터" 남측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 4층 건중 402층으로서(사용승인일:2013.02.27)<br /> 외벽: 화강석붙임 및 벽돌붙임등,<br /> 창호: 하이새시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택 원룸형)으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 평지로서 다세대(도시형생활주택)주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭4미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구<도시관리계획>(지구단위계획)결정(변경)>), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로182번길 42-12, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

대전신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

최○○

채권자

논산농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-28 · 인천광역시 남구 수봉로182번길 42-12, 4층402호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택(다세대-도시형생활-원룸형) 1층 14.76㎡ 2층 79.4㎡ 3층 79.4㎡ 4층 79.4㎡ 철근콘크리트조 34.165㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 282m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 615m · 도화초등학교 · 초등학교
• 649m · 용일초등학교 · 초등학교
• 701m · 주안초등학교 · 초등학교
• 861m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1084m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1137m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1146m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1167m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1200m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1212m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1303m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 35m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 107m · 명가빌라(회차) · 506
• 191m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 335m · 용현동상우빌라 · 506
• 341m · 기계공고 · 22, 4, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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