인천지법 2015타경48704-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-25 · 경매접수
2. 15-09-30 · 경매개시결정
3. 15-12-07 · 배당요구종기
4. 16-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.17㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

5280만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

수봉로182번길

건물 · 대지권

건물

34.17㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 579-2

당사자

채권자

논산농업협동조합

채무자

김학인

소유자

김학인

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "수봉근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건중 3층 302호로서,<br />2013년 02월 27일 사용승인 되었으며,<br />- 외벽 : 치장타일 붙임 및 드라이비트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시<br />관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-<br />1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로182번길 42-12, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

대전신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

논산농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-10 · 인천광역시 남구 수봉로182번길 42-12, 3층302호 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택(다세대-도시형생활-원룸형) 1층 14.76㎡ 2층 79.4㎡ 3층 79.4㎡ 4층 79.4㎡ 철근콘크리트조 34.165㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 282m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 615m · 도화초등학교 · 초등학교
• 649m · 용일초등학교 · 초등학교
• 701m · 주안초등학교 · 초등학교
• 861m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1084m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1137m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1146m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1167m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1200m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1212m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1303m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 35m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 107m · 명가빌라(회차) · 506
• 191m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 335m · 용현동상우빌라 · 506
• 341m · 기계공고 · 22, 4, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다