인천지법 2015타경48988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-30 · 경매접수
2. 16-01-11 · 경매개시결정
3. 16-03-18 · 배당요구종기
4. 18-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.71㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

42.71㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 245-63

호

4층

당사자

채권자

인카금융서비스주식회사 외 1

채무자

전해석

소유자

전해석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목공원" 남동측 인근에 위치하며,주위는 <br /> 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정 보통시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 2층 201호로서 사용승인일은 <br /> 1995.08.29일로<br /> 외벽 : 드라이비트마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동향의 완경사지대를 택지화하여 서측보다는 저지이고, 동측보다는 고지의 대체로 <br /> 평탄한 사다리형의 다세대주택건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 노폭 2M-3M정도의 계단식 통로를 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 상대정화구역<학교보건법>, <br /> 특별관리해역(시화호-인천연안)<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로 18-12, 2층201호 (율목동,동남빌라5차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동 율목공원 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 동남빌라5차(율목로 18-12) 2층201호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `동남아트빌5차`로 표식되어 있음. - 인근에 율목도서관이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

씨앤에이치캐피탈 주식회사

가압류권자

씨앤에이치캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울동작구

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

엘아이지손해보험주식회사

배당요구권자

인카금융서비스주식회사

배당요구권자

주식회사케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

압류권자

서울강동구

임차인

김○○

임차인

김광대.

채권자

인카금융서비스주식회사

채권자

주식회사케이비손해보험(변경전:엘아이지손해보험주식회사)

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-03 · 인천광역시 중구 율목로 18-12, 2층201호 (율목동,동남빌라5차) · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층 115.12㎡ 2층 119.52㎡ 3층 119.52㎡ 4층 119.52㎡ 지층 76.81㎡ 철근콘크리트조 42.71㎡

주변

학군

• 293m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 324m · 인천반도체고등학교
• 391m · 송도중학교 · 중학교
• 420m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 527m · 인천여자상업고둥학교
• 581m · 신광초등학교 · 초등학교
• 595m · 광성고등학교 · 고등학교
• 603m · 창영초등학교 · 초등학교
• 611m · 영화초등학교 · 초등학교
• 649m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 654m · 송림초등학교 · 초등학교
• 694m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 188m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 201m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 214m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 217m · 율목오거리 · 인천e음12
• 234m · 율목오거리 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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