인천지법 2015타경49219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-01 · 경매접수
2. 15-10-02 · 경매개시결정
3. 15-12-15 · 배당요구종기
4. 16-07-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.27㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5155만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

수봉남로17번길

건물 · 대지권

건물

44.27㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-292

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

손상진

소유자

손상진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 <br />"럭키빌라" 제4층 제401호로서 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존<br />주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건중 4층 401호로서 <br />외벽 : 적연와 견출 마감<br />내벽 : 벽지 마감<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호임<br />(사용승인일자 : 1994.11.23)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 급배수 설비되어 있으며, 도시가스설비에 의한 개별난방임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 "다세대주택"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 소폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부<br />교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

평가의견 "Ⅱ-3항"참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로17번길 37, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현시장 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 럭키빌라 4층401호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `럭키빌라`로 표식되어 있음. - 인근에 용정초등학교가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-19 · 인천광역시 남구 수봉남로17번길 37, 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 97.14㎡ 2층 97.14㎡ 3층 97.14㎡ 4층 97.14㎡ 철근콘크리트조 44.27㎡

주변

학군

• 238m · 용정초등학교 · 초등학교
• 501m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천남중학교 · 중학교
• 786m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 893m · 나빌레관 · 대학교
• 912m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 980m · 용일초등학교 · 초등학교
• 989m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1034m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1051m · 인하대학교 · 대학교
• 1138m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1181m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 109m · 용현시장 · 28-1, 506
• 131m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 353m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 380m · 장천사거리 · 28-1
• 381m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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