인천지법 2015타경49233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-01 · 경매접수
2. 15-10-02 · 경매개시결정
3. 15-12-24 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.94㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2037만 (최저가의 10%)

청구금액

6085만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

119.94㎡ (36.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 999-5

당사자

채권자

김광일 외 7

채무자

문성수 외 1

소유자

문성수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 22층 내 16층 1602호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

마전동 999-5번지 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하), 용적율(230%이하), 층수(25층이하), 건축물용도(건축과에확인)), 소로2류(폭 8M-10M)(2013-05-27)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접함), 중로1류(폭 20M-25)(2013-05-27)(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(서부교육지원청)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.<br /><br />마전동 639-85번지 : 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 근린공원, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2010.01.06 실시계획승인고시. 시책지원팀 문의 560-5900)<택지개발촉진법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건은 귀제시목록 상 대지권의 목적인 토지의 표시는 마전동 999-5, 639-85번지로 등재되어 있으나, 대지권의 종류 및 비율은 마전동 999-5번지만 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 110동 16층1602호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 110동 16층1602호(마전동,영남탑스빌아파트)는 주거용 아파트 임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천시오정구

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

신성씨앤에스주식회사

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

화인제팔차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

배당요구권자

중소기업은행

압류권자

국민건강보험공단

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

박○○

임금채권자

신○○

임금채권자

유○○

임금채권자

재○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

문○○

채무자겸소유자

문성수의 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-29 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 110동 16층1602호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 22층아파트 1층 587.110㎡ 2층 566.160㎡ 3층 566.160㎡ 4층 566.160㎡ 5층 560.560㎡ 6층 560.560㎡ 7층 560.560㎡ 8층 560.560㎡ 9층 560.560㎡ 10층 560.560㎡ 11층 560.560㎡ 12층 560.560㎡ 13층 560.560㎡ 14층 560.560㎡ 15층 560.560㎡ 16층 560.560㎡ 17층 560.560㎡ 18층 560.560㎡ 19층 560.560㎡ 20층 560.560㎡ 21층 560.560㎡ 22층 560.560㎡ 지층 557.680㎡ 철근콘크리트조 119.94㎡

주변

학군

• 202m · 마전초등학교 · 초등학교
• 339m · 마전중학교 · 중학교
• 424m · 완정초등학교 · 초등학교
• 538m · 능내초등학교 · 초등학교
• 674m · 검단고등학교 · 고등학교
• 916m · 당하중학교 · 중학교
• 1047m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1187m · 검단중학교 · 중학교
• 1241m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1355m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1418m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 216m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 234m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 236m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 291m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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