인천지법 2015타경49264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-01 · 경매접수
2. 15-10-02 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.60㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1891만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

55.60㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1688

호

5층

당사자

채권자

제물포새마을금고 외 1

채무자

이희인

소유자

우진아파트주택재건축정비사업조합

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기시장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파 <br />트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 <br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제2층 제203호로서, <br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 알미늄샷시 창호임.<br />(사용승인일: 1980.06.24)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 자체 지반 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉<br />), 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권 <br />역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건 <br />법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청 <br />평생교육과-1927)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 "주안동 1344-1" 은 "주안동 1344-75(5㎡)"로 일부 분할되어 현재 "6,009㎡"<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 51, 5동 2층203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 재건축 예정이었던 아파트로 일부 주민들은 이주한 상태로 있음. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

제물포새마을금고

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

제물포새마을금고

배당요구권자

주식회사우리은행

소유자

우진아파트주택재건축정비사업조합

채권자

제물포새마을금고

채권자

주식회사우리은행

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-17 · 인천광역시 남구 주승로 51, 5동 2층203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 442.82㎡ 2층 442.82㎡ 3층 442.82㎡ 4층 442.82㎡ 5층 442.82㎡ 지하실 230.18㎡ 깨스실 4.85㎡ 철근콩크리트조 55.60㎡

주변

학군

• 143m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 358m · 인주초등학교 · 초등학교
• 417m · 연학초등학교 · 초등학교
• 656m · 남부초등학교 · 초등학교
• 775m · 백학초등학교 · 초등학교
• 801m · 문학초등학교 · 초등학교
• 997m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1097m · 남인천중고등학교
• 1131m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1136m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1164m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1254m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 71m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 84m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 156m · 학익여자고등학교 · 516
• 210m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 211m · 신동아아파트 · 516, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다