인천지법 2015타경49332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-02 · 경매접수
2. 15-10-05 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.15㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

3578만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

34.15㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-330

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

가화순

소유자

가화순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 밀집 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선 버스 이용가능함.<br />○인근 전철 : 북동측 제물포역까지는 직선거리 약 1km.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 1층 101호로서<br />○외벽 : 적벽돌타일 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대 주택(방2)으로 이용중임.(탐문조사 결과)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,난방설비,도시가스설비 등 되어 있음.<br />○ 난방방식:개별난방.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 사다리형 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○본건 북동측으로 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역.<br />○주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 7, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 독정이삼거리 북측 인근에 위치한 4층 다세대주택인 효성하이츠맨션 1층101호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `효성하이츠맨션`으로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 이현오, 김봉준, 가화순 명의의 우편물이 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

가○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-29 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 7, 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 79.92㎡ 2층 79.92㎡ 3층 79.92㎡ 4층 79.92㎡ 지층 79.92㎡ 철근콘크리트조 34.15㎡

주변

학군

• 375m · 용정초등학교 · 초등학교
• 573m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 695m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 720m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 723m · 나빌레관 · 대학교
• 777m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 819m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 825m · 용일초등학교 · 초등학교
• 843m · 인하대학교 · 대학교
• 858m · 인천남중학교 · 중학교
• 967m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1033m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 192m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 198m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 222m · 용현시장 · 28-1, 506
• 262m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 354m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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