인천지법 2015타경49424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-02 · 경매접수
2. 15-10-05 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 17-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.62㎡ (3.5평)

건물면적

37.72㎡ (11.4평)

토지면적

11.62㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

3898만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

율목로

건물 · 대지권

건물

37.72㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 245-37 · 11.62㎡ (3.5평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김재만

소유자

김재만

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택과 학교,근린생활시설 등으로 형성된 주거<br />지대로 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 <br />편의성은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 301호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 <br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 특별<br />관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"감정평가액산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 6 - 가" 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 245-37 태경빌라 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동 율목공원 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 태경빌라(율목로 18-10) 3층301호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로 제2종일반주거지역임. - 인근에 율목도서관이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단금천지사

교부권자

부천세무서

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

장○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부천세무서

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-13 · 인천광역시 중구 율목동 245-37 태경빌라 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지1층 54.46㎡ 1층 71.27㎡ 2층 75.40㎡ 3층 75.40㎡ 4층 75.40㎡ 철근콘크리트조 37.72㎡

주변

학군

• 284m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 313m · 인천반도체고등학교
• 404m · 송도중학교 · 중학교
• 433m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 540m · 인천여자상업고둥학교
• 578m · 신광초등학교 · 초등학교
• 583m · 광성고등학교 · 고등학교
• 591m · 창영초등학교 · 초등학교
• 598m · 영화초등학교 · 초등학교
• 636m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 647m · 송림초등학교 · 초등학교
• 701m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 174m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 205m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 212m · 율목오거리 · 인천e음12
• 213m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 231m · 율목오거리 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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