인천지법 2015타경49431-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-02 · 경매접수
2. 15-10-05 · 경매개시결정
3. 15-12-17 · 배당요구종기
4. 16-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.97㎡ (25.1평)

건물면적

179.30㎡ (54.2평)

토지면적

82.97㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6745만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

율도로

건물 · 대지권

건물

179.30㎡ (54.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

석남동 456 · 82.97㎡ (25.1평)

호

5층

당사자

채권자

세종에프앤아이주식회사(양도전:인천수산업협동조합) 외 1

채무자

조경순 외 1

소유자

조경순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신현사거리" 남동측 인근에 위치하고 주위는<br />다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 중 4층 401호, 402호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 페어그라스 창임.<br />(사용승인일자 : 1998.03.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설로 이용중임.<br />401호: 평화기독백화점으로 이용중임.<br />402호: 석남은혜교회로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상.하수도설비, 소화전설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무용 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 456 : 제2종일반주거지역,일반미관지구,중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의<br /> 560-6659)<학교보건법>. <br />토지 456-2, 456-3 : 제2종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 456 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 석남동 456 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1은 인천광역시 서구 석남동 456 4층401호임 부동산 2는 인천광역시 서구 석남동 456 4층402호 임

부동산표시목록

가압류권자

웰컴크레디라인대부주식회사

가압류권자

주식회사 아가페출판사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

정○○

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

김○○

기타

조○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

웰컴크레디라인대부주식회사

유치권자

이○○

임차인

곽○○

임차인

류○○(석남은혜교회)

임차인

류○○(석남은혜교회)

채권자

세종에프앤아이주식회사(양도전:인천수산업협동조합)

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조경순의 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

매각공고

• 16-10-04 · 인천광역시 서구 석남동 456 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 업무시설및 근린생활시설 1층 499.93㎡ 2층 472.41㎡ 3층 472.41㎡ 4층 472.41㎡ 5층 472.41㎡ 지하1층 482.04㎡ 지하2층 522.54㎡ 지하3층 668.28㎡ 철근콘크리트조 179.30㎡

주변

학군

• 278m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 580m · 가정고등학교 · 고등학교
• 606m · 가석초등학교 · 초등학교
• 706m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 795m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 795m · 신석초등학교 · 초등학교
• 828m · 신현고등학교 · 고등학교
• 832m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 909m · 신현고등학교 · 고등학교
• 989m · 가현중학교 · 중학교
• 1049m · 신현중학교 · 중학교
• 1074m · 가현초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 143m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 156m · 신현119안전센터 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 591, M6628
• 166m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7
• 174m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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