인천지법 2015타경49486-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-02 · 경매접수
2. 15-10-19 · 경매개시결정
3. 15-12-24 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.10㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

422만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

주안로160번길

건물 · 대지권

건물

32.10㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 52-4

호

5층

당사자

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행) 외 1

채무자

망 김하운의 상속인 이인숙

소유자

망 김하운의 상속인 이인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br /><br />다세대주택 제4층 제302호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 <br /><br />혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(주안역)이 소재하며,<br /><br />제반교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지상5층 건물 내 4층 302호로서,<br /><br />(사용승인일 : 2001.03.15)<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> <br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, <br /><br />절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로160번길 16, 4층302호 (주안동,주영탑스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `주영`으로 표식되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행(합병전: 주식회사평화은행)

채무자겸소유자

망 김하운의 상속인 이인숙

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-01 · 인천광역시 남구 주안로160번길 16, 4층302호 (주안동,주영탑스빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 16.64㎡ 2층 144㎡ 3층 144㎡ 4층 144㎡ 5층 144㎡ 철근콘크리트조 32.10㎡

주변

학군

• 120m · 석암초등학교 · 초등학교
• 764m · 경원초등학교 · 초등학교
• 837m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 873m · 성산효대학원대학교
• 906m · 석정중학교 · 중학교
• 920m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 924m · 석정초등학교 · 초등학교
• 972m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 992m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1125m · 인천주원초등학교
• 1253m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 139m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 198m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 212m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 242m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 360m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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