인천지법 2015타경49615-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-05 · 경매접수
2. 15-10-06 · 경매개시결정
3. 15-12-17 · 배당요구종기
4. 16-06-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6702만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

서해대로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동1가 34-1

호

29층

당사자

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자

안경만

소유자

안경만

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동 소재 "수인사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 대형마트, 물류창고, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 및 주·정차 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층건내 20층 2002호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필1단의 광평수의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 외곽공도와의 연계 되어 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신흥동1가 34-1 : 일반상업지역(2013-09-30),방화지구,소로3류(폭 8M미만)(2015-09-18)(소로3-40)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.<br />신흥동2가 50-1 : 일반상업지역(2013-09-30),방화지구,중심지미관지구,대로2류(폭 30M-35M)(2012-11-05)(접함),소로3류(폭 8M미만)(2015-09-18)(소로3-40)(접함),일반도로(2013-12-27)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(재설정(2011.4.27))<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 서해대로 439, 104동 20층2002호 (신흥동1가,경남아너스빌아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 신흥동 신흥사거리 남서측 인근에 위치한, 경남아너스빌아파트 104동 20층2002호로, 인근 주변은 아파트 및 다세대주택, 빌라, 근린상가 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

중소기업은행

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-14 · 인천광역시 중구 서해대로 439, 104동 20층2002호 (신흥동1가,경남아너스빌아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층 아파트 지하1층 34.56㎡ 지상1층 34.56㎡ 지상2층 34.56㎡ 지상3층 230.74㎡ 지상4층 230.74㎡ 지상5층 230.74㎡ 지상6층 230.74㎡ 지상7층 230.74㎡ 지상8층 230.74㎡ 지상9층 230.74㎡ 지상10층 230.74㎡ 지상11층 230.74㎡ 지상12층 230.74㎡ 지상13층 230.74㎡ 지상14층 230.74㎡ 지상15층 230.74㎡ 지상16층 230.74㎡ 지상17층 230.74㎡ 지상18층 230.74㎡ 지상19층 230.74㎡ 지상20층 230.74㎡ 지상21층 230.74㎡ 지상22층 230.74㎡ 지상23층 230.74㎡ 지상24층 230.74㎡ 지상25층 230.74㎡ 지상26층 230.74㎡ 지상27층 230.74㎡ 지상28층 230.74㎡ 지상29층 230.74㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 310m · 신광초등학교 · 초등학교
• 419m · 송도중학교 · 중학교
• 478m · 인천여자상업고둥학교
• 561m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 593m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 610m · 인천반도체고등학교
• 632m · 광성고등학교 · 고등학교
• 762m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 836m · 영화초등학교 · 초등학교
• 846m · 창영초등학교 · 초등학교
• 859m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 945m · 인천산업정보학교

버스

• 103m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 117m · 경남아파트 · 12, 23, 517, 인천e음11
• 125m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 134m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 220m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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