인천지법 2015타경50028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-07 · 경매접수
2. 15-10-08 · 경매개시결정
3. 15-12-23 · 배당요구종기
4. 16-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2092만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.44㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

4015만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

수봉북로11번길

건물 · 대지권

건물

40.44㎡ (12.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 624-156

호

2층

당사자

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

한재수

소유자

한재수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동에 소재하는 “수봉도서관” 북서측 인근에 위치<br />하며, 주변은 다세대주택,단독주택,근린상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근은 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철 "도화역"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건내 2층 201호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일:1990.06.19)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있으나, 현재 수리중인 주택으로 정상가동여부에 대한 확인이 필요함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평지로 정지한 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 차량 통행이 불가능한 계단인 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리<br />계획(지구단위계획)결정(변경)]),과밀억제권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

도화동 624-156 토지의 공부상 지목은 잡종지이나 현황은 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : "평가의견" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉북로11번길 22-24, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 다세대주택임. -이웃 202호와 함께 빈집으로 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

인천광역시남구

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-07 · 인천광역시 남구 수봉북로11번길 22-24, 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 81.995㎡ 2층 81.995㎡ 지하 84.48㎡ 벽돌조 40.44㎡

주변

학군

• 313m · 도화초등학교 · 초등학교
• 644m · 대화초등학교 · 초등학교
• 764m · 용정초등학교 · 초등학교
• 843m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 932m · 인천남중학교 · 중학교
• 954m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 960m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 972m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1026m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1074m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1194m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 239m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 243m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 276m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 328m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 331m · 쑥골고가교 · 2, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다