인천지법 2015타경50042-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-07 · 경매접수
2. 15-10-08 · 경매개시결정
3. 15-12-22 · 배당요구종기
4. 16-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.58㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

4331만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

건지로

건물 · 대지권

건물

15.58㎡ (4.7평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

가좌동 107-2

당사자

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

이환영

소유자

이환영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "예화여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />연립 및 다세대주택, 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주<br />거용으로서의 제반 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감.<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(인천서부교<br />육청평생교육과문의 560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지하실(15.58㎡)부분은 등기사항전부증명서에는 전유부분으로 등재되어 있으나, 집합건<br />축물대장에는 공용부분으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 건지로 276, 가동 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천시 서구 가좌동 107-2(서구 건지로 276 )에 소재하는 청운연립 가동 302호 임 - 본건 부동산 건물외벽에는 `청운 A`동으로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

인천광역시서구

임차인

김○○

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-08 · 인천광역시 서구 건지로 276, 가동 3층302호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 161.8㎡ 2층 161.8㎡ 3층 161.8㎡ 지하실 187㎡ 철근콩크리트조 40.45㎡ 지하실 15.58㎡

주변

학군

• 210m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 463m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 562m · 인천석남중학교 · 중학교
• 616m · 건지초등학교 · 초등학교
• 694m · 가좌중학교 · 중학교
• 831m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 992m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1003m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1007m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1172m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1172m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1267m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 69m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 89m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 112m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 156m · 석남서초등학교 · 13, 28-1, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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