인천지법 2015타경50066-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-07 · 경매접수
2. 15-10-12 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 16-03-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.36㎡ (19.5평)

제시외면적

23.00

보증금

1410만 (최저가의 10%)

청구금액

8075만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

64.36㎡ (19.5평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

학익동 292-2

호

2층

당사자

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

송태만

소유자

송태만

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인천지방법원" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건중 1,2층 3호로서,<br />- 외벽 : 치장 타일 붙임 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 : 근린생활시설 및 방,<br />2층 : 주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용<br />중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남측으로 세로에 동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(학익4 주택재개발정비구역,2009.09.28)<br /><도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 의뢰목록 및 공부상 1층 3호로 기재되어 있으나, 현황은 1층 및 2층 복식구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 292-2 1층3호 · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 복식건물 주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣어 두었음. -본건은 도로명 주소가 `남구 한나루로 422번길 5,7,9-1,9-5,9-7` 등의 표식이 있는 철근콘크리트 슬래브 지붕의 2층 근린생활시설 및 주택의 복식건물로 도로명 주소는 .남구 한나루로 422번길 9-1,이며 모퉁이에 위치해 있고 좌측에는 포장마차가, 우측에는 화실과 미용실이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

오○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사신세기알테크

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천광역시계양구

임차인

염○○

임차인

오○○

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-04 · 인천광역시 남구 학익동 292-2 1층3호 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 187.15㎡ 2층 187.15㎡ 지하실 38.76㎡ 철근콩크리트조 복식건물 1층 41.36㎡ 2층 41.36㎡ 제시외-방 벽돌조 슬레이트지붕 15㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 8㎡

주변

학군

• 383m · 인하사대부속중고등학교
• 531m · 연학초등학교 · 초등학교
• 632m · 인주중학교 · 중학교
• 683m · 학익초등학교 · 초등학교
• 685m · 남인천중고등학교
• 686m · 학익고등학교 · 고등학교
• 719m · 인주초등학교 · 초등학교
• 820m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 848m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 859m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 877m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 879m · 백학초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 151m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 155m · 학익2동행정복지센터 · 1601인천, 3001광명
• 159m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 160m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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