인천지법 2015타경50240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-07 · 경매접수
2. 15-10-08 · 경매개시결정
3. 15-12-17 · 배당요구종기
4. 16-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.03㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

4035만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

석바위로101번길

건물 · 대지권

건물

39.03㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 74-39

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

이경하

소유자

이경하

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “석암초등학교” 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 이루어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "주안역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 제4층 제403호로,<br />(사용승인일 1992.05.23)<br /><br />외 벽 : 적벽돌붙임 마감 등,<br /><br />창 호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가. 본건 토지는 공부 상 지목이 "전"이나 현황 "대"로 이용중임.<br /><br />나. 본건 제403호는 현황 4층보다 한 층 위에 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석바위로101번길 13, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `원일빌라`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣어 두었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

조○○

임차인

한○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-29 · 인천광역시 남구 석바위로101번길 13, 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 134.22㎡ 2층 135.65㎡ 3층 135.65㎡ 4층 142.54㎡ 지하 109.68㎡ 철근콘크리트조 39.03㎡

주변

학군

• 237m · 석암초등학교 · 초등학교
• 840m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 917m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1025m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1180m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1204m · 성산효대학원대학교
• 1225m · 석정중학교 · 중학교
• 1245m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1246m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1256m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1303m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 280m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 319m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 322m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 358m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 364m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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