인천지법 2015타경50318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-08 · 경매접수
2. 15-10-12 · 경매개시결정
3. 15-12-22 · 배당요구종기
4. 16-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.46㎡ (9.8평)

건물면적

37.64㎡ (11.4평)

토지면적

32.46㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1078만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

도요지로197번길

건물 · 대지권

건물

37.64㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 674-12 · 32.46㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

황간농업협동조합(합병해산전:상촌농업협동조합)

채무자

정성연

소유자

정성연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남측 인근에 위치하는<br /><br />다세대주택 제2층 제203호로서, 주위는 동유형의 다세대주택, 근린생활시설 등이 <br /><br />혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반교통 <br /><br />상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근콘크리트)지붕 지상5층 건물 내 2층 203호로서,<br /><br />(사용승인일 : 2011.12.28)<br /><br /> 외벽 : 스톤코트 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 공동(다세대)주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수<br />(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 도로(접합),과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 <br />032-560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에<br />문의 032-560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암동 674-12 자연마을 다동 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 검암동 674-12 자연마을 다동 2층203호임

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

인천광역시서구

임차인

김○○

전세권자

윤○○

채권자

황간농업협동조합(합병해산전:상촌농업협동조합)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-30 · 인천광역시 서구 검암동 674-12 자연마을 다동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 9.78㎡ 2층 167.12㎡ 3층 167.12㎡ 4층 167.12㎡ 5층 147.98㎡ 옥탑2층 18.98㎡ 옥탑1층 18.98㎡ 철근콘크리트구조 37.64㎡

주변

학군

• 321m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 503m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 571m · 대인고등학교 · 고등학교
• 704m · 간재울중학교 · 중학교
• 933m · 서곶중학교 · 중학교
• 1041m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1072m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1187m · 검암중학교 · 중학교
• 1224m · 검암중학교 · 중학교
• 1294m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1309m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1391m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 93m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 107m · 빈정공원 · 70, 8801
• 260m · 아시아드대광로제비앙아파트 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 263m · 공촌천 · 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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