인천지법 2015타경50363-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-08 · 경매접수
2. 15-10-12 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 16-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.01㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

5092만

담당계

8계 · 032-860-1608 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

60.01㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1688

호

5층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

김선기

소유자

우진아파트주택재건축정비사업조합

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 내 제1층 제104호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감,<br /> 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

우진아파트 제4동 제1층 제104호로서 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 정비구역(신기학익아파트지구주택재건<br />축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 표시는 귀 제시목록 및 공부상 인천광역시 남구 주안동 1344-1, 1344-69번지 양<br />지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 1344-1번지의 경우 토지대장상 1992년7월30일 일부가 1344-75번지로 분할된 것으로 표기되어 있는바, 경매 진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 51, 4동 1층104호 (주안동,우진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 5층의 재건축 예정 아파트로 주민 상당수가 이주한 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

소유자

우진아파트주택재건축정비사업조합

채권자

주식회사우리은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-12 · 인천광역시 남구 주승로 51, 4동 1층104호 (주안동,우진아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 아파트 지1 188.03㎡ 1층 358.79㎡ 2층 358.79㎡ 3층 358.79㎡ 4층 358.79㎡ 5층 358.79㎡ 5층 3.96㎡ 철근콩크리트조 60.01㎡

주변

학군

• 143m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 358m · 인주초등학교 · 초등학교
• 417m · 연학초등학교 · 초등학교
• 656m · 남부초등학교 · 초등학교
• 775m · 백학초등학교 · 초등학교
• 801m · 문학초등학교 · 초등학교
• 997m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1097m · 남인천중고등학교
• 1131m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1136m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1164m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1254m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 71m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 84m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 156m · 학익여자고등학교 · 516
• 210m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 211m · 신동아아파트 · 516, 518, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다