인천지법 2015타경50615-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-12 · 경매접수
2. 15-10-13 · 경매개시결정
3. 15-12-21 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 923만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.46㎡ (41.3평)

제시외면적

없음

보증금

2092만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 194만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

아암대로29번길

건물 · 대지권

건물

136.46㎡ (41.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 659

호

37층

당사자

채권자

하양농업협동조합

채무자

고인욱

소유자

고인욱

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 용현동 소재 "인천I.C" 동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택(아파트단지, 연립주택 및 다세대주택 등), 단독주택 등과 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건내 29층 2902호로서,<br />외벽 : 석재마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감 등,<br />창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공실로 탐문되나, 본건 구분건물은 오피스텔 구조로 주거 및 사무용으로 이용가능한것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 난방설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용현동 659, 660 공히 : 일반상업지역(2014-12-01),방화지구,중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육척평생교육과1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 16, 105동 29층2902호 (용현동,인천용현엑슬루타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 용현동 인하대병원사거리 동측 인근에 위치한, 용현엑슬루타워 105동 29층2902호로, 인근 주변은 아파트, 빌라 및 모텔, 상가 등이 운집한 지역으로, 일반상업지역임. - 우편함에 수신인 임택권 명의의 우편물 발견됨. - 인근에 인하대학교부속병원이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

하양농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-31 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 16, 105동 29층2902호 (용현동,인천용현엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 오피스텔 근린생활시설 지하3층 288.8658㎡ 지하2층 612.1723㎡ 지하1층 288.3273㎡ 1층 864.2754㎡ 2층 616.9589㎡ 3층 610.5255㎡ 4층 619.2659㎡ 5층 619.2659㎡ 6층 619.2659㎡ 7층 619.2659㎡ 8층 619.2659㎡ 9층 619.2659㎡ 10층 619.2659㎡ 11층 619.2659㎡ 12층 619.2659㎡ 13층 619.2659㎡ 14층 619.2659㎡ 15층 619.2659㎡ 16층 619.2659㎡ 17층 619.2659㎡ 18층 619.2659㎡ 19층 619.2659㎡ 20층 619.2659㎡ 21층 619.2659㎡ 22층 619.2659㎡ 23층 619.2659㎡ 24층 619.2659㎡ 25층 619.2659㎡ 26층 619.2659㎡ 27층 619.2659㎡ 28층 619.2659㎡ 29층 619.2659㎡ 30층 619.2659㎡ 31층 619.2659㎡ 32층 619.2659㎡ 33층 338.2156㎡ 34층 338.2156㎡ 35층 338.2156㎡ 36층 옥탑 37층 옥탑 철근콘크리트구조 136.4567㎡

주변

학군

• 482m · 용현초등학교 · 초등학교
• 648m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 768m · 신흥중학교 · 중학교
• 868m · 신광초등학교 · 초등학교
• 967m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1023m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1054m · 용현중학교 · 중학교
• 1064m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1086m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1156m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1202m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1232m · 용학초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 125m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 132m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 209m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 233m · 현대아파트 · 521, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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