인천지법 2015타경50646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-12 · 경매접수
2. 15-10-13 · 경매개시결정
3. 15-12-18 · 배당요구종기
4. 16-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.66㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3933만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제

도로명주소

석정로282번길

건물 · 대지권

건물

66.66㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 223-10

호

5층

당사자

채권자

부안수산업협동조합

채무자

황창인

소유자

황창인

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 경인선 전철“도화역”북서측 인근에 위치하며,<br /><br />주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서<br /><br />인근환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(도화역)이 <br /><br />소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 402호로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /> <br /> 내벽 : 벽지 도배 등 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 <br /><br />연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /><br />상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 구분건물 북서측 지붕 테라스에 샷시 및 판넬지붕(약 18.4㎡)이 설치되어 있으며, <br /><br /> 그 적법성 여부는 미상인 바 경매 참여시 참고하시기 바람.(후첨 건물개황도, 사진용지 <br /><br /> 참조)<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 223-10 로엔그린 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `로엔그린 101`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

기타

채무자겸소유자 황○○

임차인

고○○

임차인

고○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

황○○

채권자

부안수산업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-08 · 인천광역시 남구 도화동 223-10 로엔그린 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 181.44㎡ 3층 181.44㎡ 4층 140.16㎡ 5층 125.1㎡ 옥탑1층 15.27㎡ 철근콘크리트구조 66.66㎡

주변

학군

• 215m · 대화초등학교 · 초등학교
• 442m · 도화초등학교 · 초등학교
• 509m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 719m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 917m · 서화초등학교 · 초등학교
• 969m · 인화여자중학교 · 중학교
• 977m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1002m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1023m · 인천청인학교
• 1057m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1126m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1166m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 도화역 · 510
• 105m · 도화사거리.도화역 · 510
• 148m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 149m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 251m · 삼덕아파트 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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