인천지법 2015타경51236-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-14 · 경매접수
2. 15-10-15 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.83㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

2679만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

39.83㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 500-2

호

4층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

정성준

소유자

정성준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근, 남구 도화동에<br />위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지<br />대로서 주거용으로서의 제반 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 4층 2호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호 : 알루미늄 및 플라스틱 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 토지 공히 준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-<br />11155)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 500-2 4층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `성화 가동`으로 표식되어 있음 -임차인 안내문을 전달하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

부천시오정구

교부권자

인천광역시남구

임차인

안○○

임차인

최○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-21 · 인천광역시 남구 도화동 500-2 4층2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 90.97㎡ 2층 90.97㎡ 3층 90.97㎡ 4층 90.97㎡ 지층 84.01㎡ 철근콘크리트조 39.83㎡

주변

학군

• 316m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 529m · 도화초등학교 · 초등학교
• 617m · 주안초등학교 · 초등학교
• 827m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1031m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1108m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1116m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1274m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1294m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1335m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1335m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1343m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 212m · 대명아파트 · 511
• 239m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 256m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 259m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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