인천지법 2015타경51755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-19 · 경매접수
2. 15-10-20 · 경매개시결정
3. 16-01-05 · 배당요구종기
4. 16-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

4078만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 1614

호

25층

당사자

채권자

주식회사키움저축은행(변경전:주식회사삼신상호저축은행)

채무자

박현덕

소유자

정영리

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "간석역" 남측 인근에 위치한 주안더월드스테이트 <br /><br />제105동 제3층 제301호로 주위는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여<br /><br />건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층건 내 3층 301호로서,<br /><br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 2008.05.28)<br /><br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내·외 포장도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1614번지 :<br /><br />일반상업지역(2014-12-01), 제3종일반주거지역, 방화지구, 중심지미관지구,과밀억제권역<<br /><br />수도권정비계획법><br /><br /><br />1614-1번지 :<br /><br />일반상업지역(2014-12-01), 제3종일반주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 대로1류(폭 3<br /><br />5M-40M)(접합),과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br /><br />1617번지, 1617-1번지 :<br /><br />제3종일반주거지역, 일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br /><br /><br />1618번지, 1618-1번지 :<br /><br />제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정<br /><br />화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문으로 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며 자세한 임대관계<br /><br />미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 884, 105동 3층301호 (주안동,주안더월드스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 고층아파트임. -임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣어 두었음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사한국씨티은행

배당요구권자

주식회사한국씨티은행

소유자

정○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단 인천남동지사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천세무서

유치권자

류○○(호성건설 대표)

채권자

주식회사키움저축은행(변경전:주식회사삼신상호저축은행)

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-23 · 인천광역시 남구 경원대로 884, 105동 3층301호 (주안동,주안더월드스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 25층 공동주택 1층 351.238㎡ 2층 394.586㎡ 3층 590.156㎡ 4층 590.156㎡ 5층 590.156㎡ 6층 590.156㎡ 7층 590.156㎡ 8층 590.156㎡ 9층 590.156㎡ 10층 590.156㎡ 11층 590.156㎡ 12층 590.156㎡ 13층 590.156㎡ 14층 590.156㎡ 15층 590.156㎡ 16층 590.156㎡ 17층 590.156㎡ 18층 590.156㎡ 19층 590.156㎡ 20층 590.156㎡ 21층 590.156㎡ 22층 590.156㎡ 23층 590.156㎡ 24층 590.156㎡ 25층 590.156㎡ 철근콘크리트구조 84.975㎡

주변

학군

• 168m · 경원초등학교 · 초등학교
• 462m · 성산효대학원대학교
• 549m · 인천주원초등학교
• 558m · 석정초등학교 · 초등학교
• 673m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 685m · 석암초등학교 · 초등학교
• 705m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 761m · 석정중학교 · 중학교
• 893m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 894m · 동인천중학교 · 중학교
• 909m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1038m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 간석남부역 · 82
• 129m · 간석남부역 · 82
• 144m · 더월드스테이트2단지 · 540
• 154m · 더월드스테이트후문 · 540
• 167m · 간석풍림아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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