인천지법 2015타경51779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-19 · 경매접수
2. 15-10-20 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.21㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2383만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

미추로6번길

건물 · 대지권

건물

68.21㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 185-47

호

5층

당사자

채권자

부평제일신용협동조합

채무자

김수진 외 1

소유자

김원민 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "남구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대<br />주택, 소규모아파트, 근린생활시설등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 8M, 남서측으로 로폭 약 6M의 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰 등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시<br /> 기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추로6번길 11, 3층302호 (숭의동,예다음빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. 주택 외벽에는 `예다음빌`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣어 두었음.

부동산표시목록

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

가압류권자

주식회사리드코프

교부권자

인천광역시남구

소유자

김○○

압류권자

인천광역시

임차인

김○○

채권자

부평제일신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김수진의 파산관재인 변호사 김철민

임차인현황

매각공고

• 16-07-05 · 인천광역시 남구 미추로6번길 11, 3층302호 (숭의동,예다음빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.9㎡ 2층 193.2㎡ 3층 203.88㎡ 4층 203.88㎡ 5층 203.88㎡ 옥탑1층 16.9㎡ 옥탑2층 16.9㎡ 철근콘크리트구조 68.205㎡

주변

학군

• 621m · 인천남중학교 · 중학교
• 632m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 797m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 814m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1052m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1057m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1067m · 나빌레관 · 대학교
• 1146m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1168m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1244m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 229m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 255m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 299m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 300m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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