인천지법 2015타경52048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-21 · 경매접수
2. 15-10-22 · 경매개시결정
3. 15-12-28 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.99㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

비룡길23번길

건물 · 대지권

건물

35.99㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 147-71

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

노관래 외 1

소유자

노관래 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1동4동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6미터 선내외의 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(행위제한,용현4구역,2010.02.22)<도시 및 주거환경정비법>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천광역시남부교육청)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 비룡길23번길 28, 지하층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 독정이삼거리 남동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 정광빌라8차 지하층비01호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 인근에 용일시장이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

한울가람대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

아산세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

평택세무서

압류권자

이천세무서

임차인

김○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

노○○

채무자겸소유자

망 노관래의 상속인 노정민

임차인현황

매각공고

• 16-11-22 · 인천광역시 남구 비룡길23번길 28, 지하층비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 79.5㎡ 2 층 79.5㎡ 3 층 79.5㎡ 4 층 79.5㎡ 지층 82.97㎡ 옥탑1층9.1㎡ 철근콘크리트조 35.99㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 333m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 422m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 512m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 550m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 585m · 나빌레관 · 대학교
• 607m · 용정초등학교 · 초등학교
• 609m · 인하대학교 · 대학교
• 661m · 용일초등학교 · 초등학교
• 693m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 792m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 912m · 학익초등학교 · 초등학교
• 991m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 166m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 326m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 342m · 인하대후문 · 511
• 391m · 인하대후문 · 1601, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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