인천지법 2015타경52321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-22 · 경매접수
2. 15-10-23 · 경매개시결정
3. 15-12-31 · 배당요구종기
4. 16-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4361만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.10㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

5519만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

염전로144번길

건물 · 대지권

건물

53.10㎡ (16.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 879-10

호

2층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

전경분

소유자

전경분

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "가구단지사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 건물내 2층 302호로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br />창 호 : 샷시 창호.<br />(집합건축물대장 사용승인일: 1987.08.05)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청2010.02.19)<학<br />교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 879-10 2층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `C`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

권○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-20 · 인천광역시 남구 도화동 879-10 2층302호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 다세대주택 지하실 116.60㎡ 1층 106.20㎡ 2층 106.20㎡ 벽돌조 53.10㎡

주변

학군

• 443m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 490m · 인천청인학교
• 559m · 서화초등학교 · 초등학교
• 571m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 616m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 764m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 771m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 799m · 선인중학교 · 중학교
• 966m · 동산중고등학교
• 977m · 서림초등학교 · 초등학교
• 981m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1034m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 252m · 국제이노베이션 · 566
• 284m · 송림고가교 · 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81
• 285m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 305m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 316m · 가구단지사거리 · 112, 22, 26, 28, 306, 306A, 307, 63, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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