인천지법 2015타경52741-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-10-26 경매접수
2. 15-10-27 경매개시결정
3. 16-01-07 배당요구종기
4. 16-10-19 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.05㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

521만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

자유공원로27번길

건물 · 대지권

건물

40.05㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내동 6-40

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "동인천동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동인천역이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30), 방화지구, 지구단위계획구역(자유공원구역), 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(재설정2011.4.27)), 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 내동 6-40 비동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 내동 동인천삼치거리 남측 인근에 위치한, 2개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 내동빌라 비동(자유공원로27번길 5-1) 4층402호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택과 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `내동빌라 B`로 표식되어 있음. - 본건 매각부동산 B동의 공부상(주민표등본상) 도로명주소는 `자유공원로27번길 5`이나, 현황은 본건 B동의 건물 외벽에 `자유공원로27번길 5-1`로 부착되어 있으며, 인근 A동의 도로명주소가 `자유공원로27번길 5`로 부착되어 있으니 참고하시기 바람. - 인근에 인천학생교육문화회관이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

에프앤에이치1606유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

배당요구권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

배당요구권자

삼성카드주식회사

소유자

황○○

임차인

이○○

채권자

삼성카드주식회사

채권자

에프앤에이치1606유동화전문유한회사(양도전:농협은행주식회사)

채무자

조○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-19 · 인천광역시 중구 내동 6-40 비동 4층402호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬 래브지붕 4층 다세대주택 1층 91.26㎡(다세대51.21㎡, 주차장40.05㎡) 2층 91.26㎡ 3층 91.26㎡ 4층 91.26㎡ 지하 46.17㎡ 철근콘크리트조 및 벽돌조 40.05㎡

당사자

채권자

삼성카드주식회사 외 1

채무자

조동주 외 1

소유자

황상규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 172m · 유니온국제신학 · 대학교
• 291m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 307m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 326m · 인성여자중학교 · 중학교
• 351m · 인성초등학교 · 초등학교
• 378m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 498m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 526m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 582m · 한국사법교육원
• 694m · 인향중고등학교
• 709m · 송도중학교 · 중학교
• 751m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 115m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 189m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 219m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 231m · 동인천역 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9
• 240m · 동인천(우리은행앞) · 동인천행, 영종6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 중구 내동 6-40 비동 4층402호

감정가

7300만

최저가

3577만 (49%)

건물면적

40.05㎡ (12.1평)

기일

16-10-19

등기부현황

등기 기재 없음