인천지법 2015타경53690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-02 · 경매접수
2. 15-11-03 · 경매개시결정
3. 16-01-25 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.54㎡ (17.7평)

제시외면적

7.30

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 325만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

인하로91번길

건물 · 대지권

건물

58.54㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 16-5

호

5층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:안양원예농업협동조합) 외 1

채무자

이효승

소유자

이효승

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교” 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 바,<br />주거지로서의 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 <br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 403호로서,<br />외 벽 : 스톤코트 등 마감<br />내 벽 : 벽지 등 마감 추정<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 후첨 "호별배치도"와 같이 제시외건물이 소재하고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로91번길 145, 4층403호 (용현동,드림하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 제운사거리 북서측 인근에 위치한 5층 다세대주택인 드림하이츠빌라 4층403호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `드림하이츠`로 표식되어 있음. - 인근에 용일초등학교가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 한국장학재단

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

조○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:안양원예농업협동조합)

채권자

안양원예농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-29 · 인천광역시 남구 인하로91번길 145, 4층403호 (용현동,드림하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 9.88㎡ 2층167.44㎡ 3층167.44㎡ 4층161.95㎡ 5층162.43㎡ 옥탑1층10.66㎡ 철근콘크리트구조 51.24㎡ 제시외-판넬조 주택일부 약7.3㎡

주변

학군

• 345m · 용일초등학교 · 초등학교
• 508m · 인하사대부속중고등학교
• 569m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 597m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 688m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 694m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 739m · 학익초등학교 · 초등학교
• 739m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 854m · 주안초등학교 · 초등학교
• 940m · 남부초등학교 · 초등학교
• 955m · 연학초등학교 · 초등학교
• 990m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 126m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 146m · 용일사거리북측 · 1601인천
• 164m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 167m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
• 173m · 제운사거리 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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