인천지법 2015타경53843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-02 · 경매접수
2. 15-11-03 · 경매개시결정
3. 16-01-13 · 배당요구종기
4. 16-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.14㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

2576만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

인주대로265번길

건물 · 대지권

건물

36.14㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 671-1

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

방영우

소유자

방영우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남서측 인근에 소재하<br />며, 인근일대는 동류형의 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형<br />성된 지역입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정<br />은 대체로 보통시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물중 제지하층 제2호로서,<br />외 벽 : 적벽돌 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 알루미늄샤시 창호 입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하고<br />있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평<br />생교육과-11155)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.<br />07))<학교보건법>입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 1990.10.11<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로265번길 21, 2동 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 3층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `제왕빌라 2동`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

임차인

강○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-29 · 인천광역시 남구 인주대로265번길 21, 2동 지하층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 74.92㎡ 2층 74.92㎡ 3층 74.92㎡ 지층 86.50㎡ 벽돌조 36.14㎡

주변

학군

• 260m · 용일초등학교 · 초등학교
• 342m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 674m · 주안초등학교 · 초등학교
• 716m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 770m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 806m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 873m · 인하사대부속중고등학교
• 967m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 969m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1007m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1040m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1048m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 111m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 138m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45
• 171m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 175m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 241m · 용현동상우빌라 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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