인천지법 2015타경53904-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-03 · 경매접수
2. 15-11-04 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 647만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

58.09㎡ (17.6평)

토지면적

97.00㎡ (29.3평)

제시외면적

8.50

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

8계 · 032-860-1608 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따

건물 · 대지권

건물

58.09㎡ (17.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

학익동 312-175

호

단층

당사자

채권자

권순현

채무자

오세자

소유자

오세자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중교" 남동측 인근에 위치하며 부근은<br />단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 앞까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 토지를 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약 8M 포장도로에 접하며, 남동측으로 로폭 약 2M - 2.5M 계단식 보행<br />도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 건축허가·착공제한지역(2012-04-02)((도시및주거환경정비법제5조<br />7항)행위제한, 자세한 사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청<br />2009-175), 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 단층건,<br /> 외벽: 벽돌쌓기 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 밍 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 기호(ㄱ)(ㄴ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 312-175 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 한나루로411번길 32 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

남인천농업협동조합

채권자

권○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-12 · 인천광역시 남구 학익동 312-175 · 대 97㎡
• 16-09-12 · 인천광역시 남구 한나루로411번길 32 · 벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 49.586㎡ 제시외-창고 (벽체이용) 목조 스레트지붕 6㎡ -창고 및 보일러실 (벽체이용) 조적조 슬래브지붕 2.5㎡

주변

학군

• 192m · 인하사대부속중고등학교
• 417m · 인주중학교 · 중학교
• 441m · 학익초등학교 · 초등학교
• 628m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 653m · 학익고등학교 · 고등학교
• 682m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 714m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 733m · 학산초등학교 · 초등학교
• 736m · 남인천중고등학교
• 774m · 연학초등학교 · 초등학교
• 818m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 877m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 161m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 187m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A
• 187m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 210m · 학산소극장 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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