인천지법 2015타경54235-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-04 · 경매접수
2. 15-11-05 · 경매개시결정
3. 16-01-15 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.44㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

경인로162번길

건물 · 대지권

건물

37.44㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 641-55

호

4층

당사자

채권자

직지농업협동조합

채무자

곽기화

소유자

곽기화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 도화동 소재, "제물포역" 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />다세대주택 및 단독주택 밀집지역으로서 인근에 시장 및 중,소규모의 근린시설이 소재<br />하는 바 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 출입 및 주.정차 용이하며 인근에 제물포역 및 시내버스정류장이 <br />소재하여 대중교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내, 제2층 제201호로서,<br />외벽: 습식타일붙임.<br />내벽: 벽지도배 및 타일붙임.<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도 및 수세식 위생설비가 되어있으며, 도시가스설비에 의한 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 4미터, 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01),준주거지역,방화지구,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 이해관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로162번길 11, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `성두빌라`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

직지농업협동조합

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-12 · 인천광역시 남구 경인로162번길 11, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 85.32㎡ 2층 85.32㎡ 3층 85.32㎡ 4층 85.32㎡ 지층 85.32㎡ 철근콘크리트조 37.44㎡

주변

학군

• 574m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 592m · 인화여자중학교 · 중학교
• 615m · 인천남중학교 · 중학교
• 641m · 선인고등학교 · 고등학교
• 683m · 도화초등학교 · 초등학교
• 708m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 712m · 용정초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 749m · 대화초등학교 · 초등학교
• 808m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 854m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 936m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 143m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 153m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 303m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 314m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 326m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 790B, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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