인천지법 2015타경54273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-04 · 경매접수
2. 15-11-05 · 경매개시결정
3. 16-01-28 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.36㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

3605만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6950만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

청라라임로

건물 · 대지권

건물

101.36㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 160-1

호

40층

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

홍정길

소유자

홍정길

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "청라중학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 이루어져 있는 지역으로 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건내 중 22층 2201호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 하단 석재붙임 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.<br />(사용승인일자 : 2013.08.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 열병합 방식에 의한 난방설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), <br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-04-06)(인천서부교육지원청)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 102동 22층2201호 (연희동,청라린스트라우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 청라라임로 85, 102동 22층2201호(연희동,청라린스트라우스)임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사심우건설

근저당권자

주식회사우심산업개발

배당요구권자

유○○

임차인

고○○

임차인

서울보증보험주식회사

채권자

농협은행주식회사

채권자

에이피제4비유동화전문유한회사(양도전:주식회사농협은행)

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-25 · 인천광역시 서구 청라라임로 85, 102동 22층2201호 (연희동,청라린스트라우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 지하1층 125.3177㎡ 1층 457.3714㎡ 2층 467.9067㎡ 3층 604.7633㎡ 4층 604.7633㎡ 5층 604.7633㎡ 6층 604.7633㎡ 7층 604.7633㎡ 8층 604.7633㎡ 9층 604.7633㎡ 10층 604.7633㎡ 11층 604.7633㎡ 12층 604.7633㎡ 13층 604.7633㎡ 14층 604.7633㎡ 15층 604.7633㎡ 16층 493.1756㎡ 17층 493.0068㎡ 18층 604.7633㎡ 19층 604.7633㎡ 20층 604.7633㎡ 21층 604.7633㎡ 22층 604.7633㎡ 23층 604.7633㎡ 24층 604.7633㎡ 25층 604.7633㎡ 26층 604.7633㎡ 27층 470.3551㎡ 28층 470.9881㎡ 29층 604.7633㎡ 30층 604.7633㎡ 31층 604.7633㎡ 32층 604.7633㎡ 33층 604.7633㎡ 34층 604.7633㎡ 35층 604.7633㎡ 36층 604.7633㎡ 37층 604.7633㎡ 38층 592.0975㎡ 39층 381.3602㎡ 40층 373.9426㎡ 철근콘크리트구조 101.3622㎡

주변

학군

• 345m · 인천청라중학교 · 중학교
• 672m · 인천청람초등학교
• 789m · 청람중학교 · 중학교
• 794m · 초은중학교 · 중학교
• 827m · 초은고등학교 · 고등학교
• 851m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1064m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1103m · Ivy Collegiate School
• 1268m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1270m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1417m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 린스트라우스 · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84
• 135m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 136m · 호반베르디움14단지 · 17, 281, 42, 72, 인천e음84
• 142m · 린스트라우스 · 202A, 223A, 306, 307
• 158m · 메이루즈커낼파크뷰정문 · 2-1, 591, 595, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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