인천지법 2015타경54525-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-05 · 경매접수
2. 15-11-06 · 경매개시결정
3. 16-01-20 · 배당요구종기
4. 16-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.71㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

경인북길387번길

건물 · 대지권

건물

57.71㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 506-8

호

4층

당사자

채권자

두암신용협동조합

채무자

최문환

소유자

최문환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 도화동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층 102호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 및 벽돌붙임 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 도시가스 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 10 m, 남서측으로 6m 포장도로에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길387번길 2, 1층102호 (주안동,도화동 엘리시아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 공동주택임. 주택 외벽에는 `도화엘리시아`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

교부권자

수원세무서

교부권자

인천광역시남구

임차인

노○○

임차인

노○○

채권자

두암신용협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-14 · 인천광역시 남구 경인북길387번길 2, 1층102호 (주안동,도화동 엘리시아) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지층 124.02㎡ 1층 126.67㎡ 2층 126.67㎡ 3층 126.67㎡ 4층 126.67㎡ 옥탑 11.7㎡ 철근콘크리트조 57.71㎡

주변

학군

• 226m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 604m · 주안초등학교 · 초등학교
• 617m · 도화초등학교 · 초등학교
• 705m · 용일초등학교 · 초등학교
• 973m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1154m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1203m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1214m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1216m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1315m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1367m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 134m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 144m · 명가빌라(회차) · 506
• 148m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 257m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 262m · 대명아파트 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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