인천지법 2015타경54563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-05 · 경매접수
2. 15-12-01 · 경매개시결정
3. 16-02-05 · 배당요구종기
4. 16-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.16㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

5711만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

독정이로30번길

건물 · 대지권

건물

48.16㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-57

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

김덕환

소유자

김덕환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동에 소재하는 "용현3동 주민센터" 북동측 인근에 위<br />치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반<br />적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 제3층 제303호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측의 계단식 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31){도시저소득주민의 주<br />거환경개선을 위한 임시조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역<br />(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07)){학교보건법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 6, 3층303호 (용현동,진명빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 용현동 용현시장 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 진명빌라 3층303호로, 본건 건물은 경사진 곳에 위치하여 있고, 1,2호 라인과 3호 라인의 출입구가 별도로 개설되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `19차진명맨션빌라`로, 공동출입구상단에 `진명 3`으로 각 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 김덕환 명의의 우편물이 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

경북 신용보증재단

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

롯데카드주식회사

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-18 · 인천광역시 남구 독정이로30번길 6, 3층303호 (용현동,진명빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.89㎡ 2층 164.89㎡ 3층 164.89㎡ 4층 164.89㎡ 철근콘크리트조 48.16㎡

주변

학군

• 324m · 용정초등학교 · 초등학교
• 528m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천남중학교 · 중학교
• 764m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 838m · 나빌레관 · 대학교
• 917m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1004m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1019m · 인하대학교 · 대학교
• 1032m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1044m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1162m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1184m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 24m · 용현시장 · 28-1, 506
• 47m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 325m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
• 344m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45
• 355m · 장천사거리 · 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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